34坪加油站用地打敗台北市都市計劃體系? 故事怎麼開始的 ... | 台灣中油地圖
任何故事(story)可長可短,通常斷頭去尾後,會比較戲劇化,但是從歷史源流角度看待,公子與王子結婚的故事最後可能得到不同的結局。對寫故事的人,難就難在,一個故事要從何說起,才能既動人,又具啟發性。至於聽故事的人呢?看戲入戲,人人有別。
話說,台灣都市計劃體系已有百年歷史,幾百萬筆、超過四十萬公頃都市計畫土地從1900年日本統治開始,陸續被納入都市計畫管制,真要攤開歷史來看,每個地主都有土地故事可以講,父傳子之後,點石成金、田喬仔的故事可能更精彩。
只是這樣的故事只有個人色彩,在本質上很難吸引人注意。
今天在內政部都委會中注意到一個很特殊的加油站個案,地點就在台北市士林區故宮博物院前方的至善路側,兩者距離眾說紛紜,大概四百公尺上下。加油站用地原本屬於公共設施用地,中油民營化後,很多用地紛紛改為專用區,加油站旁邊是面積約0.16公頃的市場用地,區位很奇怪,且緊鄰消防隊機關用地。
加油站打敗台北市政府的故事是這樣開始的:
32年前(1987年),台北市政府決定要在故宮前方劃設一處加油站用地,當時的作法是從都市計畫的主要計畫畫設之公園用地割了約830平方公尺土地(250坪土地,這其中真正私人擁有的權利只有34坪多一點,至善五段80地號114平方公尺,公告現值每坪約61萬元),在細部計畫變更為加油站用地。這處加油站用地躺了20年(2007年)才出現一位民間業者投資興建,沒想到加油站蓋到一半、建築執照竟然被廢除,以致未完工的建物停擺至今。過去10多年,各方持續爭吵著是否讓加油站完工、變更成交通用地做為自行車中繼站,或者回復成公園用地,過程中還引來大法官釋憲案的關注。這個故事或許少數台北人知道,但是,對多數非台北人而言,單單聽到此,耳朵應該已經立起來了吧。
先講一下台北故宮
台灣的故宮博物院源自北京故宮,兩者的關係有點複雜,台灣人與中國人其實也說不清楚,現況是兩國共同擁有收藏品,台北故宮大概從中國運來將近60萬件,北京故宮自己本來還有980萬件,其中800萬件轉到其他單位,自己還留有約180萬件收藏品,至於傳說中的北京故宮...
加油站設置管理規則 | 台灣中油地圖
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