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大家知道,高雄的工作不是沒有高薪,是高薪都被老人卡位卡光光.因此,林園的別墅買主,大多以中鋼,中油,港口的工作人口為主.但這些大多都是老人.
作者ceca (生活藝術大師 � N)
看板Kaohsiung
標題Re: [閒聊] 為甚麼林園的發展這麼遲緩?
時間Sat Apr 27 00:27:30 2019
就國道七號被卡關阿..XD 其實捷運延伸林園也是為了林園的工業區和港口. 對喔,先補給大家進度一下. 國道七號範疇界定在一月通過,所以是原路段送環評. 林園捷運延伸線,這個經費和建設算在屏東頭上(用屏東的錢和補助款)... 目前看起來機率不低. 而你說林園要發展,不知道是有沒有特別指定. 基本上如果說工業發展,林園新三輕上路,新四輕建立正在進行中. 所以林園的產業一值都是高雄發展重頭戲... 只是因為照慣例,石化業發展全面媒體消毒,都不讓你們知道而已...XD 不然林園產業發展方面一值都是高雄的領頭羊. 也可以看到林園市區其實進進出出的人一直都不少....他沒有那種人變少沒落的現象. 而林園住宅區的話. 大多都是以透天案為主,之前會環著林園市區蓋,後來有些擴散到省道或台25線. 只是因為..大家知道,高雄的工作不是沒有高薪,是高薪都被老人卡位卡光光. 因此,林園的別墅買主,大多以中鋼,中油,港口的工作人口為主. 但這些大多都是老人....雖然都是有錢老人. 也就是他們大多都已經有買房子了... 因此購屋大多都已換屋,和少數新徵才的年輕人為主. 所以推案量無法大量往上拉...因為服務業並不強... (服務業才會造就大量小坪數建案的銷售) (服務業包含金融貿易..並不是只有小七店員或是餐飲業) 因此林園就是建商推推幾十戶為單位的透天案. 然後賣給這些年薪百萬的高薪重工業工作者. 別墅價格成交價大約在800~1200萬左右. (最低成交之前比較偏僻的地區有770萬左右,目前法規下,新蓋最小款透天...XD) 而在民生方面. 其實之前陳菊搞了濕地公園,以及做了一些沙灘整治.還有高屏溪的自行車道和紅樹林. 不過我相信版上9成的人都不知道更不用說有去過..XD 最近觀光局在推國境之南樹,並且有意要再行銷清水嚴. 整體而言,林園的石化業發展會繼續下去. 沒有石化業,台灣科技業就倒光了. 然後石化業綁定高雄港,因為...
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