【房市】臺南X永康 理銘開發 昌益綠園昌益綠邸 格局、價格 | 台灣中油地圖

2021年11月11日—♖【房市】臺南X永康│理銘開發○昌益綠園/昌益綠邸─格局、價格、付款、建案賞...接待中心本身有二房跟三房的樣品屋提供參觀可以實際感受空間大小

今天賞屋紀錄寫的是位在永康鹽行 新竹起家的理銘開發在臺南第一個建案── 昌益綠園/昌益綠邸 之前在版上就有看到有人對這個建案的格局十分滿意 這次就來了解資訊吧

【昌益綠園/昌益綠邸●基本資料】 公設比：29.5% 棟數；綠園、綠邸各1棟，共2棟 戶數：綠園120戶、綠邸116戶 樓層：地上9層，地下2層 車位：平面式綠園143個、綠邸141個 車位價格：90-125萬 管理費：65元/坪/月

【昌益綠園/昌益綠邸●基地位置】 位在永康桂田酒店旁邊 就在永康交流道下面 離鹽行生活區近 生活機能不錯

不過關於該區 有版友在Mobile01提出一些當地居民的想法 連結可以點我[1] 主要是(引述 eonliu) 1.鄰近永康水資源回收中心 (昔稱污水處理廠)。 2.長期的空污異味無法改善 (風向對了就知道，10年經驗 鬱卒)。 3.新行街這段上下班時間是交通便道，目前往永安路或中正北路車子都不少。 4.除了此建案，桂田旁還有2個建案快完工，人車會熱鬧不少。 5.原本此建案基地是個天然的滯洪池，颱風暴雨都填滿滿，私心希望排水有做好，不然就不知道哪會淹了。orz 也有別的當地居民版友答覆不同想法 大家可以從32樓往下看討論串

昌益綠園跟昌益綠邸 目前規畫為兩個獨立社區 有各自分開的兩個公設跟管委會 樓高九樓

【昌益綠園/昌益綠邸●接待會館】 地址；東橋七路(二號公園旁) 電話：0900-786988

接待中心本身有二房跟三房的樣品屋提供參觀 可以實際感受空間大小

【昌益綠園/昌益綠邸●格局圖】 一樓的格局圖 公設都在一樓 規劃有會客區、健身房、兒童遊戲區、 多功能教室、琴房等