瑞典綠洲缺點的推薦與評價，PTT、MOBILE01 | 台灣中油地圖

優點：新屋、學區好、昌益造鎮計畫幾乎沒失敗、北新竹站在旁邊很方便、離園區距離還算可以缺點：戶數多、昌益、換約現金要很多、工安造成心理的因素

作者tanece (tanece)

看板home-sale

標題[心得] 新竹畢業文

時間Sat Jun 5 16:54:35 2021

趁著最近不能出門分享一下心得

本身新北人，去年年中購入預售屋換約(大概離現在一年)，憑自己當時印象分享一下心得

看屋時間大概2019年底到2020年中，當時工作剛滿三年左右(含研究所大概待在新竹5年)

一開始對於房價感覺都是人為炒作，抱持之後一定因為少子化而鬆動，但後來感受到竹科強大買盤而改變想法....

看著身旁的同事很多都有買、沒買的也想買、資深的想再買... 覺得不能再拖了，於是開始看房之路

看房歷程大概如此：591/樂居/ptt等等線上平台了解不同區塊(東區/竹北等等) => 預售屋接待中心 => 找仲介看二手屋跟預售屋換約

物件要求 1. 以三房為主 2. 之後換屋好脫手 3. 戶數盡量不要太少(<80)或太多(>500～600)， 一個是管理費考量一個是戶數太多太複雜，但如果要二選一我覺得戶數多比少好(個人花費考量，有錢當然戶數少) 4. 不要2樓(管線、蚊蟲考量) 5. 預算1200以內

下面分享看過的建案(盡量按照時間次序排列..) 1. 清大四季

這間去過兩次案場 第一次：大概2020過年前去接待中心，當時三房剩12樓(含)以上，12樓含b1車位開價1260(代銷表示1200內有困難，讓價幅度應該不大)，越高樓越貴，當時預算考量直接放棄。但感受的出來建商在建材的用心，外觀也不錯看。

第二次：應該是2020/3去第二次再看一次，當時只剩頂樓15樓跟二樓露台戶，開價已經忘記，但應該是1300～1400左右。

後來輾轉在591看到4樓有...