[新聞] 台中建商獵地轉向加油站- home | 台灣中油地圖
2021年7月8日—此外,豐邑機構旗下浩瀚開發投資興建、位於台中高鐵特區的「浩瀚豐世紀」案,建案直接包圍著「台亞加油站」興建,卻無礙新案的銷售。
連結: https://ctee.com.tw/news/industry/485355.html[1] 內文: 工商時報 曾麗芳 2021.07.08 加油站常被民眾列為「嫌惡設施」之一,不過,加油站通常位處交通要道或精華區段,隨 著台中市區的素地越來越少,加油站用地已成為台中建商獵地的重點目標之一,近幾年頻 頻傳出加油站土地易手案。 例如台中市北區的「豐穀璞實」建案,就是加油站改建住宅,並大受自住客青睞的案例。 近年來,包括碧根建設取得西區五權西路上、原「台灣優力」加油站用地;萬群地產購入 西屯區台灣大道上的加油站用地;另南區忠明南路與南屯路口的「仁山加油站」最近也已 圍起來整地中。 其中,在地30年老牌建商碧根建設最新購入的「台灣優力」加油站土地,總面積約445坪 ,位於五權西路近忠明南路,旁邊與對面皆圍繞著金融機構,距離國美館特區不遠,預計 推出地下5層、地上23層樓的住宅大樓,產品規劃28-40坪,總戶數105戶,總銷金額約28 億元。 不只碧根購入加油站用地,中台灣不動產代銷龍頭萬群地產,也買進七期新光三越、大遠 百雙百貨龍頭對面的數百坪加油站用地,不過由於土地不夠完整,萬群地產正在整合周邊 土地,未來再伺機推案。 值得一提的是,建商除直接買下加油站土地外,也不排斥在加油站周邊推新案,碧根建設 在西區台灣大道與忠明南路口推出樓高21層的「碧根21號」住宅大樓,鎖定區域換屋族, 產品規劃47-62坪,每坪開價40-45萬元;基地隔著小巷弄就是中油加油站,預計今年下 半年完工交屋,據悉銷售成績不俗。 此外,豐邑機構旗下浩瀚開發投資興建、位於台中高鐵特區的「浩瀚豐世紀」案,建案直 接包圍著「台亞加油站」興建,卻無礙新案的銷售。該案產品規劃25-38坪2-3房格局, 總戶數502戶(含2戶店面),每坪開價25-28萬元,推出以來頗受區域首購族的青睞。豐 邑機構總經理邱崇表示,「浩瀚豐世紀」基地前方雖有加油站,但因面積廣達2,525坪, 當初設計建築退縮,再以高大喬木打造森林式植栽,即使是低樓層戶別,看出去也只會是 綠植栽而非加油站。 心得: 2021年感覺很多買房觀念都要調整 以後面加油站的戶別當成潛在空地 不可以在當成永久棟距賣囉.. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.c...[閒聊] 浩瀚豐世紀這種奇葩建地.. - 看板home | 台灣中油地圖
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