嫌惡設施擋不住買氣台中建案4成竟是彰化客 | 台灣中油地圖
台中烏日高鐵特定區「浩瀚豐世紀」今舉辦開工典禮,過去因基地中庭包圍加油站,形成難得一見的「特殊公設」,備受市場討論,原本以為多少會影響銷售速度,不過業者打出2+1房568萬元起的超殺歌喉價,加上地段品牌都不俗,意外造成搶購熱潮。今(31)日搶先進行開工典禮,業者表示,賣得比預料中還快,進場4個月銷售破近五成,以30至35歲首購族為大宗,其中已購客就有4成來自彰化客,「直呼比彰化新建案還要划算」。
該案基地正臨中山路,地段屬烏日高鐵特定區,附近是市府重金打造的新生活圈,利多環繞,近期還有投資金額近150億元的高鐵台中站超級娛樂購物城計畫,而未來捷運綠線也打算新增站點,帶動中彰生活圈更顯確立。
豐邑機構總經理邱崇喆說:「這裡門牌是中山路,地段不可取代,加上品牌效應、產品格局力強,每個戶型都有採光、有通風,是真的適合居住的住宅社區、而非投資型商品,銷售已近5成,市況熱絡。」
該案因正位在「一快二高三鐵」交會處,具先天的交通優勢,磁吸年輕首購族下訂,現場銷售專案經理洪國棟觀察,尤其彰化市、員林市區房價居高不下,而本案仍保有2字頭房價,加上長期發展潛力,因此已購客群就有4成是彰化客。
來自彰化市的首購族洪太太認為,烏日高鐵站交通發達,是彰化進入烏日的「第一站」,房價相對便宜,何況現在彰化市有新案價格都破30萬元,兩相對比下當然選擇台中烏日,「只要區段好、價格漂亮,加油站不算太大問題」。
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